Vrijstaand Hoofdweg 112, BLIJHAM

€ 215.000
Oppervlakte: 165 m²  Slaapkamers: 4 Postcode: 9697 NP

Prijs: € 215000


Wonen in het prachtige Groningse Westerwolde? Hier is ruim wonen nog betaalbaar! 

Op slechts 5 minuten rijden van de stad Winschoten ligt het dorp Blijham. Zoekt u een ruim vrijstaand woonhuis met grote tuin, diverse terrassen, met de mogelijkheid van een extern kantoor, werkplaats, opslagruimte of atelier? Dan moet u beslist dit huis gezien hebben!

Let op, de genoemde prijs betreft een vanafprijs!

Met één van de langste winkelstraten van Nederland, diverse horeca en uitgaansgelegenheden, meerdere scholen en goede bus en treinverbindingen in het nabije Winschoten, heeft u in het dorp Blijham alle voorzieningen dichtbij. Tel daarbij op het prachtige recreatiegebied rondom Blauwe Stad en het Oldambtmeer en het toeristisch gebied Wedderbergen en u voelt zich de koning te rijk in dit rustige woongebied. Lekker vertoeven aan het meer, een fietstocht door de rijke natuur en dan terugkomen in een authentiek huis met diverse mogelijkheden.  
Het huis is in de afgelopen jaren aan de buitenkant voor ca. € 60.000,- gerenoveerd. Hierbij is de gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, zijn er nieuwe hardhouten kozijnen, een dakkapel en dubbelglas geplaatst, op het dak luxe glazuurpannen gelegd van Tuile du Nord en zijn de goten vervangen. Deze woning biedt nog diverse mogelijkheden om het binnenin volledig naar uw eigen zin en smaak te maken. 

INDELING
Begane grond 
Vanuit de entree/hal (ca. 4 m2) met prachtige klassieke voordeur, komt u in de woonkamer (ca. 16 m2) voorzien van houten vloer en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer kan naar wens uitgebreid worden met een aangrenzende ruimte (ca. 9 m2) die als beneden slaapkamer of kantoor dient. Hiermee creëert u een woonkamer van 25 m2. De woonkeuken (ca. 20 m2) heeft een L-inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken betreedt u de ruime provisiekelder (ca. 12 m2).

Aangrenzend aan de keuken ligt de tussenhal (ca. 7 m2) met bijkeuken (ca. 6,3 m2) met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Hier bevindt zich ook een eenvoudige douche en het toilet. Achter de tussenhal (ca. 6,2 m2) bevindt zich een achterhal met de achterdeur naar het terras en de tuin. Vanuit de tussenhal komt u tevens in de inpandige schuur (ca. 26 m2) waar eventueel een riante badkamer annex slaapkamer gerealiseerd kan worden, met openslaande deuren naar de tuin. Deze woning biedt diverse perspectieven om de ruimtes naar eigen wens in te vullen.

Eerste verdieping
Op de ruime overloop, waar op dit moment nog aan de afwerking wordt gewerkt, bevinden zich twee inloopkasten. Het dak is volledig geïsoleerd. Verder bevindt zich hier een ruime ouderslaapkamer (ca. 24 m2) en twee volledig afgetimmerde slaapkamers voorzien van laminaatvloeren (ca. 12,5 m2 en ca. 12,2 m2).

Tweede verdieping
Extra zolderruimte (ca. 30 m2) te bereiken middels vlizotrap. 

Bijzonderheden 
•    De riante siertuin is professioneel aangelegd met diverse soorten bomen, planten, struiken en bloemperken. Het voorste gedeelte van de tuin heeft 3 zonneterrassen. Achterin de tuin bevindt zich een kas en een grote houtopslag voor haardhout, maar kan naar wens ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Tussen twee bomen vindt u zelfs een hangmat om heerlijk te ontspannen in uw eigen tuin. 
•    In de tuin bevindt zich voorin ook een externe ruimte van ca. 50 m2 die gebruikt kan worden als schuur, werkplaats, atelier of kantoor aan huis. Deze ruimte kan naar eigen inzicht en wensen verder worden afgemaakt. 
•    De woning is recentelijk aan de buitenkant geschilderd. 
•    Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd huis. 
•    De woning biedt parkeerruimte voor 3 auto’s op eigen terrein.  

Vanafprijs: € 215.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg 

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Plan nu een bezichtiging in! Dit kan bij iQ Makelaars ook na 5-en of op zaterdag. Wij vernemen graag!

Vrijstaand Hoofdweg 112, BLIJHAM

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
Wij werken volledig No Cure No Pay

Kadaster