Tussenwoning Lichtboei 13, Groningen

€ 149.500
Oppervlakte: 93 m²  Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Postcode: 9732 JA

Prijs: € 149500


Netjes onderhouden eengezinswoning waar u zo in kunt!

Het speelveldje aan de voorzijde en het groen aan de achterzijde zorgt mede voor een vrije ligging. De tuinzijde van de woning heeft een volledig glazen pui wat zorgt voor veel lichtinval in de woning.

Heeft u op den duur meer ruimte nodig? Er is een mogelijkheid voor een opbouw waardoor er meerdere extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden!

De ligging is ideaal aan het fietspad naar het centrum van de stad, daar bent u dan ook binnen 15 tot 20 minuten. Het winkelcentrum van de wijk is vlakbij, net als de uitvalswegen. Het Kardinge-gebied is op fietsafstand, hier is zwemplas Zilvermeer, een zwambad, diverse sportfaciliteiten en hier kun je uren in het groen lopen zonder auto’s tegen te komen.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, lichte en ruime woonkamer met uitbouw en een mooie glazen pui, open woonkeuken welke voorzien in van alle gemakken (vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron);

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (beide ca. 13 m2), inbouwkast met wasmachine aansluiting, de CV en de mechanische installatie, gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet;

De achtertuin (4,4 x 9 m) met achterom is gesitueerd op het noord-oosten en is voorzien van een houten schuurtje voor uw fiets of tuingereedschap. Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging met elektra (ca. 6,6 m2), zeer geschikt om een extra vriezer of koelkast te plaatsen.

BIJZONDERHEDEN
– CV Combiketel, Intergas (2009);
– Buitenschilderwerk 2012;
– Goed onderhouden woning;
– Kunststof gevelafwerking;
– Volledig dubbel glas;
– Nieuwe groepenkast (2017);
– Mogelijkheid voor uitbreiding bovenverdieping.

Vraagprijs: € 149.500 k.k.
Aanvaarding in overleg

Lewenborg Wikipedia:
Lewenborg is een wijk in het oosten van de stad Groningen met ca. 8.800 inwoners.

De wijk is vernoemd naar de Lewenburg, een borg van de adellijke familie Lewe die vreemd genoeg niet op de plek van de wijk lag, maar bijna een kilometer westelijker op een nu onbebouwd perceel ten zuiden van de monumentale boerderij Leeuwenburg (Stadsweg 22) in Ulgersmaborg-Zuid.

De bouw van de wijk begon in 1971. De straatnamen zijn scheepstermen: onder andere ‘Kluiverboom’, ‘Loefzijde’ en ‘Anker’. Ook de in deze wijk gelegen instellingen en scholen hebben een scheepsterm als naam. Hart van de wijk is het winkelcentrum met het wijkcentrum ‘Het Dok’.
In Lewenborg is begin 21e eeuw een wijkvernieuwingsproject begonnen. Het plan voorzag in het creëren van een singel dwars door de wijk, langs Midscheeps.

Tussenwoning Lichtboei 13, Groningen

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Naam (verplicht)

Email (verplicht)

Telefoonnummer (verplicht)

Postcode + Huisnummer (verplicht)

Verwachte waarde woning (verplicht)

Heeft u een voorkeur voor een makelaar:

Omschrijving woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
Wij werken volledig No Cure No Pay

Kadaster