Tussenwoning Barkmolenstraat 133, GRONINGEN

€ 349.000
Oppervlakte: 146 m²  Slaapkamers: 4 Postcode: 9723 DD

Prijs: € 349000


Wilt u nabij het centrum wonen, maar toch modern en rustig gelegen in het groen?

Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de ruim opgezette wijk ‘de Meeuwen’. De wijk is dichtbij binnenstad gelegen; de Oosterpoort, de Oosterhaven, een breed winkelaanbod en tal van andere goede voorzieningen liggen op korte afstand.

De woning is goed onderhouden en biedt veel ruimte, met energielabel A bent u op de toekomst voorbereid.

Het huis heeft een heerlijke besloten tuin met ochtendzon op het noordoosten, een achterom en op de 2e verdieping een heel fijn zonnig dakterras op het zuiden met veel privacy.

De Barkmolenstraat heeft voor ‘wie mee wil doen’ een bijzondere leuke sfeer, de straat heeft zelfs een eigen website en is kindvriendelijke ingericht met een speelveld.

Het grote grasveld wordt in de zomer gebruikt voor, spelen, picknick en BBQ; ideaal voor jonge gezinnen.

Indeling:
De woonkamer en open keuken zijn samen ruim 40 m² groot en evenals de hal voorzien van een sfeervolle hardhouten vloer (Jatoba hout).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met bad én douche.
De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met de afgeschermde technische ruimte. Op deze verdieping kan nog een 5e slaapkamer gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
Nabij de Europaweg maar toch rustig gelegen;
Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde;
Centrale verwarming middels HR combiketel (eigendom);
Volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie alsmede HR++ beglazing;
Warmte-terug-win installatie aanwezig;
Houten berging welke achterom bereikbaar is;

Wiki “de Meeuwen”:
De Meeuwen is een kleine wijk in de stad Groningen, rustig gelegen maar toch dichtbij het centrum. De wijk is gelegen tussen het Winschoterdiep en de toegangsweg vanaf het Europaplein (N7). De wijk is gebouwd op de voormalige locatie van Aagrunol.

De wijk bestaat voornamelijk uit een rondlopende weg, Barkmolenstraat genoemd. Ook de weg aan de oostzijde van het Winschoterdiep behoort tot de wijk. Hieraan staan echter geen huizen. De wijk is genoemd naar De Meeuwerd, de polder die hier oorspronkelijk lag.

Bent u ook zo enthousiast over deze woning? Kom vrijblijvend langs op de geplande Open Huizen óf plan een persoonlijke bezichtiging in op afspraak!

– OPEN HUIS –
zaterdag 14 september, 12:00 – 13:30
dinsdag 17 september, 16:00 – 18:00

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
Wij werken volledig No Cure No Pay

Kadaster