Parkweg 143, GRONINGEN

€ 235.000
Oppervlakte: 99 m²  Slaapkamers: 5 Postcode: 9727 HB

Prijs: € 235000


Interessant beleggingspand te koop in verhuurde staat MET EEN ONTREKKINGSVERGUNNING voor 4 studenten!

Op fietsafstand van het centrum en Zernike in de gewilde Rivierenbuurt ligt deze dubbele bovenwoning verhuurd aan 4 studenten.

INDELING
Eerste verdieping: entree, hal, trapkast, voor en achterkamer (voormalig ensuite), keuken, toilet, balkon
Tweede verdieping: overloop (met lichtkoepel), 3 kamers, badkamer met bad/douche, wastafel en wasmachine aansluiting, gangkast.
Zolder: bereikbaar middels vlizotrap vanuit voorste slaapkamer, zolder met CV installatie en dakraam.
Achter het pand is een fietsenberging.

AFMETINGEN
Kamer 1: 19 m2
Kamer 2: 15,3 m2
Kamer 3: 17 m2 (+ wastafel)
Kamer 4 & 5: 11.6 + 7 m2 (+ wastafel)
Keuken: 5.5 m2
Balkon: 3 m2

EXTRA INFO
– Onttrekkingsvergunning aanwezig (4 personen)
– In de zomer van 2014 is de woning opgefrist (oa. nieuwe laminaatvloeren, binnenmuren geschilderd)
– De woning wordt in verhuurde staat verkocht (4 huurders)
– Huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd
– Rookmelders + brandblussers aanwezig (gecontroleerd)
– Moderne meterkast, 4 groepen
– Slapende VvE (1/3e aandeel)
– Mogelijkheid tot uitbouwen slaapkamer met een slaapvide en eventueel dakterras

Huurprijzen/ kosten:
– Bruto huurinkomsten per jaar: € 17.796,-
– Netto huurinkomsten per jaar: € 11.136,- (overzicht beschikbaar)
– Lease CV Combiketel, Remeha Avanta 2009 (verplichte overname door koper): €32,30 per maand
– Wasmachine huur per maand € 15.99 (overname naar keuze)
– Vaatwasser huur € 11,50 (overname naar keuze)

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Plan dan nu een bezichtiging in, wij vernemen graag!

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
Wij werken volledig No Cure No Pay

Kadaster