Parkweg 143, GRONINGEN

    € 235.000
    Oppervlakte: 99 m²  Slaapkamers: 5 Postcode: 9727 HB

    Prijs: € 235000


    Interessant beleggingspand te koop in verhuurde staat MET EEN ONTREKKINGSVERGUNNING voor 4 studenten!

    Op fietsafstand van het centrum en Zernike in de gewilde Rivierenbuurt ligt deze dubbele bovenwoning verhuurd aan 4 studenten.

    INDELING
    Eerste verdieping: entree, hal, trapkast, voor en achterkamer (voormalig ensuite), keuken, toilet, balkon
    Tweede verdieping: overloop (met lichtkoepel), 3 kamers, badkamer met bad/douche, wastafel en wasmachine aansluiting, gangkast.
    Zolder: bereikbaar middels vlizotrap vanuit voorste slaapkamer, zolder met CV installatie en dakraam.
    Achter het pand is een fietsenberging.

    AFMETINGEN
    Kamer 1: 19 m2
    Kamer 2: 15,3 m2
    Kamer 3: 17 m2 (+ wastafel)
    Kamer 4 & 5: 11.6 + 7 m2 (+ wastafel)
    Keuken: 5.5 m2
    Balkon: 3 m2

    EXTRA INFO
    – Onttrekkingsvergunning aanwezig (4 personen)
    – In de zomer van 2014 is de woning opgefrist (oa. nieuwe laminaatvloeren, binnenmuren geschilderd)
    – De woning wordt in verhuurde staat verkocht (4 huurders)
    – Huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd
    – Rookmelders + brandblussers aanwezig (gecontroleerd)
    – Moderne meterkast, 4 groepen
    – Slapende VvE (1/3e aandeel)
    – Mogelijkheid tot uitbouwen slaapkamer met een slaapvide en eventueel dakterras

    Huurprijzen/ kosten:
    – Bruto huurinkomsten per jaar: € 17.796,-
    – Netto huurinkomsten per jaar: € 11.136,- (overzicht beschikbaar)
    – Lease CV Combiketel, Remeha Avanta 2009 (verplichte overname door koper): €32,30 per maand
    – Wasmachine huur per maand € 15.99 (overname naar keuze)
    – Vaatwasser huur € 11,50 (overname naar keuze)

    Vraagprijs € 235.000 k.k.

    Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Plan dan nu een bezichtiging in, wij vernemen graag!

    Soortgelijke woningen

    JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

    Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
    U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
    Wij werken volledig No Cure No Pay

    Kadaster