Eengezinswoning Binnenpad 33, GIETHOORN

€ 300.000
Oppervlakte: 0 m²  Postcode: 8355 BR

Prijs: € 300000


Volop ruimte, rust en licht. En dat op een geweldige locatie, nabij het Reeshofpark! Deze geschakelde woning heeft een verrassend riante leefruimte op de begane grond. De woonkamer grenst aan de zonnige tuin op het westen. De keuken is afgesloten van de huiskamer. Naast de keuken bevindt zich een extra badkamer. De inpandige garage is nu ingericht als slaapkamer. Via de binnenplaats bereik je het grote atelier, voor vele doeleinden geschikt. Op de verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een badkamer. Over het gehele huis ligt nog de bergzolder. Heerlijk wonen in een huis met veel mogelijkheden.
De woning is gelegen op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, station Reeshof en winkelcentrum Heijhoef. De Herwijnenstraat is een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Een door Bedaux architecten ontworpen, markante woning.

Veel privé parkeergelegenheid en openbaar in de directe omgeving. Door de sfeervolle voortuin is er enig afstand gehouden tussen woning en straat.

Woning geschikt voor o.a samengesteld gezin, mantelzorgwoning, praktijk aan huis, woongroep: er is woonruimte voor 3 stellen. Voor de belegger: er is een verhuurvergunning aanwezig voor 5 onzelfstandige woonruimtes.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang naar het toilet, de slaap/werkkamer, ca. 18 m2 en de woonkamer. Deze heerlijke lichte woonkamer van ca. 44 m², heeft een grote schuifpui aan de tuinzijde, woonkamer voorzien van houten vloer. De schuifpui geeft veel lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de keuken of slaapkamer bereik je tevens de badkamer, met toilet, douche en wastafel.

De tuin is onderverdeeld in 3 gedeeltes, zodat in geval mantelzorg ieder zijn eigen privé plekje heeft. Achter in de tuin liggen 2 carports.
Via de tuin bereik je het atelier van ruim 40 m2, voorzien van eigen aanrecht met kastjes, douche en toilet. Aansluiting wasmachine/droger.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 24 m2, voorheen 2 slaapkamers, heeft een Frans balkon dat uitkijkt op de tuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bergzolder:
Via een vlizotrap komt u op de zolderverdieping die zich uitstrekt over de gehele woning. Deze is in het midden op stahoogte en biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• Zeer ruime woning op een prima locatie;
• Grote leefruimte op de begane grond, slaap/werk-kamer;
• Atelier kan als werkruimte gebruikt worden (krachtstroom aanwezig);
• Woning is voorzien van 16 zonnepanelen, nog uitbreidbaar;
• Vier parkeerplaatsen op eigen grond aan de voorzijde. Mogelijkheid om laadpalen te voorzien;
• Achter 2 x grote carport voor in totaal 2 auto’s;
• Tuin is momenteel verdeeld in drie afzonderlijk privé gedeeltes. Kan eenvoudig teruggebracht worden naar 1 of 2;
• Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Atelier voorzien van houten kozijnen.

Eengezinswoning Binnenpad 33, GIETHOORN

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
Wij werken volledig No Cure No Pay

Kadaster