Bovenwoning Oostersingel 62, GRONINGEN

€ 250.000
Oppervlakte: 73 m²  Slaapkamers: 2 Postcode: 9711 XE

Prijs: € 250000


Enkele kenmerken van dit top appartement:
– Toplocatie naast het UMCG
– Maisonnette verdeeld over 1e en 2e woonlaag
– Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen
– Riant dakterras met veel privacy
– Voorzien van dubbelglas
– Goed onderhouden, u kunt er zo in!

Deze goed onderhouden bovenwoning met royaal dakterras (op het westen) staat aan de Oostersingel in Groningen!
Ideale ligging in het centrum van Groningen naast het UMCG op loopafstand van de bruisende binnenstad.
Deze woning is binnen erg licht door de grote ramen en heeft een verrassend ruim dakterras aan de achterzijde van 21 m2. Het terras is beschut gelegen en biedt door de bomen door een mooi uitzicht op de Martinitoren!

Let op: de genoemde prijs betreft een vanafprijs!

INDELING
Begane grond: entree, trap;
Eerste verdieping: overloop met toilet, lichte woon/eetkamer met open haard, schuifpui naar het zonneterras aan de achterzijde (gelegen op het westen), berging bereikbaar vanaf het terras met tevens de wasmachine aansluiting, tweede bergkast met de CV-Ketel, separate keuken voorzien van apparatuur zoals gaskookplaat, inbouw afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven/magnetron (alle apparatuur kan achterblijven).
Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, recente badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator.

EXTRA
– Dubbel glas aanwezig;
– Cv-ketel eigendom (2012);
– Elektra deels vernieuwd;
– Woning wordt gestoffeerd opgeleverd met aanwezige vloeren en raambekleding, al het witgoed kan ook achterblijven;
– De bovenwoning dient nog kadastraal gesplitst te worden van de benedenwoning, de verkoper neemt deze kosten op zich.
– Optie tot koop van bedrijfspand op begane grond is bespreekbaar
– Erfpacht van toepassing (erfpachtvoorwaarden 1978) voor onbepaalde tijd. Momenteel zijn de canon kosten voor de aankomende 5 jaar: € 499 per jaar voor Oostersingel 62 en 62-A samen. De kosten voor de bovenwoning zullen circa de helft van het totaalbedrag per jaar zijn. Na 5 jaar kunnen de kosten worden gewijzigd door de gemeente Groningen. De gemeente heeft de laatste keren de kosten alleen maar verlaagd.

Vanafprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, kan snel.

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.
Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies opvang de RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
Wij werken volledig No Cure No Pay

Kadaster