2-onder-1-kap Visserstraat 55, GRONINGEN

€ 175.000
Oppervlakte: 82 m²  Slaapkamers: 2 Postcode: 9712 CT

Prijs: € 175000


Unieke kans! Heeft u altijd in de binnenstad van Groningen willen wonen in een Rijksmonument? Neem dan snel contact op!

DE WONING
Deze 2/1 kapwoning is gebouwd in 1600 en behoort daardoor tot 1 van de oudste woningen in Groningen. Vanwege het bouwjaar en het unieke hoge zadeldak is deze woning aangewezen als Rijksmonument. De woning beschikt over twee woonlagen; op de begane grond komt u binnen in de lange hal die toegang geeft tot de woonkamer van circa 18m2, aan het einde van gang is een apart toilet aanwezig en loopt u de keuken binnen. Via de keuken is er toegang tot het plaatsje achter de woning. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van circa 18m2 en 10m2 aanwezig, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruime inbouwkast waar de CV-ketel hangt.

DE LIGGING
De woning is gelegen binnen de grachten aan de noordkant van het bruisende centrum van Groningen. In de Visserstraat zijn meerdere Rijksmonumenten te vinden waardoor deze straat een prachtig straatbeeld heeft. De straatnaam verwijst naar de vissers die hun ligplaatst hadden aan de nabijgelegen grachten; Hoge en Lage der Aa. De Visserstraat is verkeersluw ingericht en daardoor een rustige straat.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1600
– Woonoppervlakte 82m2 (meetrapport aanwezig)
– Rijksmonument (https://nl.wikipedia.org/wiki/Lijst_van_rijksmonumenten_in_Groningen_(stad))
– Onderhoud van het dak is voor rekening van Visserstraat 57
– Onderhoud goten en hemelwaterafvoeren zijn gedeeld met Visserstraat 57
– Verwarming middels CV-ketel
– Waarborgsom en ouderdomsclausule van toepassing
– Aanvaarding kan snel

Binnen kijken? Bij iQ Makelaars kunt u flexibel bezichtigen (ook op zaterdag of na 5-en), neem voor een afspraak contact op via 050-7601777 of vraag een bezichtiging aan via Funda!

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
Wij werken volledig No Cure No Pay

Kadaster