2-onder-1-kap Snikweg 40, Aduard

€ 198.000
Oppervlakte: 182 m²  Slaapkamers: 5 Badkamers: 1 Garage: 1 Postcode: 9831 PR

Prijs: € 198000


Verrassend ruim wonen onder de rook van Groningen in heerlijke woonwijk in Aduard. 

Deze twee-onder-een-kap woning biedt door de vele slaapkamers en extra leefruimte boven de garage veel mogelijkheden: 
– dubbele bewoning 
– kantoor aan huis 
– hobbyruimte of atelier 
– Bed and breakfast 

Boven de woonkamer met open keuken bevinden zich op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer met daarnaast nog een kleine kamer. 
Boven de garage bevindt zich een studio-appartement onder eigen kap met klein aanrechtblad, eigen toilet en veel lichtinval door de brede dakkapel aan de achterzijde. 

Omschrijving 
Onder de carport vindt u de voordeur naar de ruime hal met toilet en hardhouten trap naar boven. De woonkamer is ruim en door de zijramen voorzien van een mooie lichtinval. 
De open keuken is eenvoudig maar voldoet nog prima, omdat deze een U-vorm heeft, kunt u genieten van een groot aanrechtblad. 
Woonkamer en keuken samen zijn samen maar liefst 50 m2 groot en voorzien van vloerverwarming. Om nog zuiniger te kunnen stoken is de woonkamer voorzien van een pelletkachel , zo zit u er snel comfortabel en duurzaam warm bij. 
De woonkamer biedt toegang tot de tuin en de ruime bijkeuken die voorzien is van voorraadruimte en plaats biedt voor wasmachine en droger. 
Vanuit de bijkeuken is een extra deur naar de tuin en de toegang tot de leefruimte boven de garage. 

Eerste verdieping 
Drie ruime slaapkamers van 15 m2, 15 m2, en 10 m2 welke allen voorzien zijn van vaste inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra wastafel. 
Ruime overloop met hardhouten trap naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, bad én toilet. 

Tweede verdieping 
Ruime overloop, grote zolderkamer met wastafel (thans in gebruik als fitness) en kleinere kamer ernaast (niet op foto). 

Overige verdiepingen 
Boven de garage bevindt zich een studio-appartement onder eigen kap met klein aanrechtblad, eigen toilet en veel lichtinval door de brede dakkapel aan de achterzijde. Voor diverse doeleinden geschikt en veel privacy. 

Tuin 
De ruime tuin aan de achterzijde van de woning heeft diverse terrassen zodat er eigenlijk altijd wel een zonnige én schaduwrijke plek te vinden is. 
U kunt de tuin via de woonkamer, bijkeuken en middels achterom bereiken. 

Bijzonderheden 
– Veel woonoppervlakte en kamers, maar toch sfeervol wonen 
– Het “garage-appartement” heeft een eigen kap, dus veel privacy 
– Ruime achtertuin in het groen gelegen 
– Veel privacy in de achtertuin, veel zon 
– Dubbele oprit met carport en achterom 
– Kindvriendelijke straat met 2 speeltuinen 
– Garage is voorzien van een “smeerkelder”, deze kan ook voor opslag gebruikt worden 

Ligging: 

– 5 autominuten naar Reitdiephaven 
– 6 minuten naar het Zernike-complex 

Wiki: 
Aduard (Gronings: Auwerd) is een dorp in de gemeente Zuidhorn in de Nederlandse provincie Groningen met 2193 inwoners op 1 januari 2015. Tot 1990 was Aduard een zelfstandige gemeente. In dat jaar werd het samen met de voormalige gemeenten Grijpskerk en Oldehove bij Zuidhorn gevoegd. Aduard is een dorp dat zich qua woningbouw nog steeds uitbreidt. 

Aduard is een compleet dorp qua voorzieningen. Er is een dorpshuis (De Meeden) met daarin een sporthal en de openbare bibliotheek. Daarnaast is er een sportpark met een drafbaan, voetbalvelden en een tenniscomplex. Aduard heeft verder een basisschool en een heel basispakket aan winkels (supermarkt, bakkerij, slagerij, groentezaak).

2-onder-1-kap Snikweg 40, Aduard

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend. U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen. Wij werken volledig No Cure No Pay
Kadaster