2-onder-1-kap Kastanjehof 19, WINSCHOTEN

€ 225.000
Oppervlakte: 110 m²  Slaapkamers: 3 Garage: 1 Postcode: 9674 CN

Prijs: € 225000


Heerlijk wonen in een groene, boomrijke omgeving in een gezellige en zeer goed onderhouden half-vrijstaande woning met aangebouwde garage aan de Kastanjehof 19 te Winschoten.
De ruime en comfortabele woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2, een heerlijke besloten tuin en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2.
De uitstekend geïsoleerde woning van het bouwjaar 1998 is bijzonder degelijk gebouwd en volledig voorzien van thermopane beglazing.

LET OP: De genoemde prijs betreft een vanaf-prijs!

Indeling:
Hal/entree, toilet, L vormige living (ca. 26 m2) voorzien van een prachtige houten vloer, een tuingerichte woonkeuken (ca. 19 m2) voorzien van een keurige inbouwkeuken met 5 pits kookplaat, afzuigkap en oven, ruime bijkeuken (ca. 8 m2) voorzien van plavuizen en toegangsdeuren naar zowel de garage als de tuin.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (ca. 13 en 20 m2) beiden voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer is eventueel eenvoudig op te splitsen zodat een 3e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort, mooi afgewerkte badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en douche.

2e verdieping:
middels een vaste trap komt u op de volledig afgewerkte 2e verdieping. Hier bevindt zich een overloop, een technische ruimte voor de verwarmingsketel en een slaap- annex hobbykamer voorzien van dakraam en laminaatvloer.
De professioneel aangelegde besloten tuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een houten prieel en een houten berging.
De diepe tuin biedt erg veel privacy en het is er zomers heerlijk toeven.

De woning maakt onderdeel uit van een nieuwbouwplan dat eind jaren negentig is gerealiseerd op de voormalige ‘heilige’ grond van de roemruchte Winschoter voetbalclub WVV die op deze grond bijna 73 jaar geschiedenis schreef en vele talenten voortbracht waaronder Jan Mulder, de huidige voetbalanalyticus, schrijver en side kick bij o.a. DWDD!

De woning is gesitueerd in een rustige kindvriendelijke wijk en gelegen op fietsafstand van het centrum van Winschoten en van het trein en busstation.

Winschoten:
Met één van de langste winkelstraten van Nederland, diverse horeca en uitgaansgelegenheden, een nieuw Cultuurhuis/Theater, een ziekenhuis, meerdere scholen voor basis en voortgezet onderwijs en goede bus en treinverbindingen heeft u in Winschoten, alle voorzieningen dichtbij.
Tel daarbij op het prachtige recreatiegebied rondom Blauwe Stad en het 800 hectare grote Oldambtmeer en u voelt zich de koning te rijk. Lekker vertoeven op of aan het meer of een fietstocht door de rijke natuur behoren in en om Winschoten tot de vele mogelijkheden.

Bijzonderheden:
De riante tuin is volledig besloten en biedt veel privacy.
Ruime houten berging
Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde woning.
Recentelijk buitenom geschilderd.
Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Ruime garage en parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein.

Info;
*Voorlopige energielabel B
*Voorzien van heteluchtverwarming middels Combiketel van het merk Radson bj. 1999

Vanafprijs: € 225.000,- k.k.

Ook zo enthousiast geworden? Kom langs op het Open Huis van:
zaterdag 9 februari, 12:00 – 15:00
óf plan een bezichtiging in op een ander moment via iQ Makelaars Groningen!

2-onder-1-kap Kastanjehof 19, WINSCHOTEN

Soortgelijke woningen

JA, neem contact op voor een 100% vrijblijvende waardebepaling van mijn woning

Onze waardebepaling is 100% vrijblijvend.
U beslist daarna zelf of wij voor u aan het werk mogen.
Wij werken volledig No Cure No Pay

Kadaster