Verkoop woning en belastingaangifte

Als u uw huis verkoopt, heeft dit vaak gevolgen voor uw lening of hypotheek. Het bedrag van de aftrekbare rente wordt hoger of lager. Voor het invullen van het onderdeel ‘Eigen woning’ op uw aangifte heeft u de volgende gegevens nodig:
  • WOZ-waarde van uw woning
  • Betaalde rente en aflossing
  • In het jaar van aankoop of verkoop door u betaalde kosten:
    • Overdrachtsbelasting
    • Afsluitprovisie
    • Advies- en bemiddelingskosten
    • Taxatiekosten voor verkrijgen lening
    • Notariskosten voor lening of hypotheek
Woning met overwaarde Als u uw huis heeft verkocht, kan het zijn dat de opbrengst hoger is dan de (eigenwoning)schuld. In dit geval heeft uw woning overwaarde. De eigenwoningschuld is het deel van uw lening of hypotheek waarover u rente mag aftrekken. Als u wilt berekenen hoeveel rente u mag aftrekken voor uw nieuwe woning, dient u rekening te houden met de bijleenregeling. Gebruik voor deze berekening de Rekenhulp Bijleenregeling van de Belastingdienst. Woning met restschuld Als u uw woning na 28 oktober 2012 verkocht met verlies en een restschuld overhield, dan mag u gedurende maximaal 15 jaar de rente hiervan aftrekken.

Contact opnemen via verkoopmakelaarsgroningen.nl?

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.